Viene segnalato che uno dei condomini di un condominio, proprietario di due appartamenti uno al primo piano ed uno al piano terra con ingresso indipendente, posti uno sopra all'altro, ha murato la porta d'ingresso prospiciente la scala condominiale dell'appartamento al primo piano collegandolo con una scala interna al piano terra. Tale opera sarebbe finalizzata ad utilizzare solamente l'accesso autonomo (creando una unica unità abitativa) e quindi ad evitare il pagamento delle spese condominiali attinenti l'utilizzo dell'ingresso comune e dell'ascensore. Quali titoli abilitativi edilizi sono necessari per la realizzazione di tali opere? I titoli occorrenti qualora il committente/proprietario delle opere ne sia in possesso, rimangono comunque validi anche senza il consenso dell'assemblea condominiale?