A seguito di ricevimento di una comunicazione di cessione fabbricato il 01 dicembre datata 25 novembre 2010 abbiamo proceduto alla contestazione della violazione dell' art 12 DL 21.03.78 n. 59 convertito in legge 18.05.78 n. 151. Il trasgressore ha presentato nei termini ricorso adducendo le seguenti motivazioni:
1) la comunicazione di cessione di fabbricato non era dovuta il "cessionario" risiedeva nel fabbricato oggetto di compravendita (avvenuta il 25 novembre 2010) a far data dal 18.06.2006 come risulta dal certificato storico di residenza rilasciato dal Comune
2) che la "cedente" ha comunicato annualmente ai fini della dichiarazione ICI al nostro Comune che l'immobile in questione era stato concesso a titolo gratuito al "cessionario" e che il medesimo era ivi residente
Il trasgressore al momento della presentazione del ricorso ha richiesto di essere sentito. Abbiamo pertanto provveduto ad invitarlo c/o il nostro uffici. In fase di audizione il trasgressore ha fatto presente che ha telefonato alla Questura e gli è stato riferito che la sanzione per la cessione fabbricato deve essere fatta al momento che il soggetto ottiene il possesso dell'appartamento. Pertanto il trasgressore essendo residente già da cinque anni, nell'immobile oggetto della sanzione, la violazione non doveva essere contestata. Si chiede gentilmente un Vostro parere in merito e se disponibile sentenze relative al caso in questione.